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    烨星集团3月13日香港上市,公开发售超购1948.62倍

    2020-03-13 分享至:

    2020年3月13日,鸿坤集团旗下烨星集团控股有限公司(股票代码01941.HK)正式在香港主板挂牌上市,开启物业服务新征程。

    自2月28日,烨星集团发布招股文件及公告,披露全球发售项下的发售股份数目为1亿股股份,截止到3月6日招股期结束,公开发售部分已获超额认购1948.62倍。恒基兆业董事局主席李家杰旗下Successful Lotus Limited为基石投资者,认购2100万港元股份。

    作为今年第二家轻资产的物业股,烨星集团受到市场的高度关注。此次烨星集团招股反应热烈,显示了国际资本市场对烨星集团发展策略、业务前景的强烈信心。

    在此次新冠肺炎疫情中,物业管理行业在疫情防控方面凸显了重要作用,业主方和社会各界对物业管理行业更加认可及尊重。物业管理公司财务状况受到此次疫情影响有限,而优秀的物业管理公司更是能够经受住疫情的考验,在疫情中积极发挥企业的社会责任及正面作用,在物管服务中拉近与住户的距离,保障物业费收缴率及充盈的现金流收入。

    此外,百强房企鸿坤集团旗下地产、产业、资本、文旅等多元化板块,物业都能参与其中,也为烨星集团业绩发展带来支撑。

    烨星集团的前身鸿坤物业起家北京,从事物业服务管理行业已近17年,主要专注于向中国住宅及非住宅物业提供全面的物业管理服务。包括物业管理服务、物业开发商相关服务及增值服务三类。

    2017年、2018年及2019年前8个月,鸿坤物业的营业收入分别为1.92亿元、2.51亿元及1.75亿元。整体看,在总体营收及净利润上的增长比较快,2016年-2018年营收复合年增长率达到46.8%,净利润复合年增长率则为45.6%。

    截至2020年2月,烨星集团服务项目遍布京津冀、长江经济带、海南自贸区等省市,总收益建筑面积约为520万平方米,合约建筑面积为800万平方米,包括24项住宅物业及17项非住宅物业。为10万余业主及用户提供生活服务。

    尽管过去烨星集团的项目主要来源于鸿坤集团,但是凭借多年的服务经验和创新发展,已经拥有了专业化的管理体系和知名的行业口碑。以此为依托,烨星集团已经开始积极拓展第三方服务管理项目,通过内生和外拓扩大经营范围,进入人口密集及消费力更高的地区。

    展望未来,烨星集团将坚持有质量增长、不盲目扩张的发展原则,凭借多业态均衡发展尽快向头部企业规模靠拢。针对此次IPO融资所得,烨星集团首先将用于物业管理服务业务的扩展及扩大业务规模;其次,将用于为开发和提升资讯系统及数字化技术创新;第三,将用于发展社区增值服务;第四,将用于运营资金及一般公司用途;第五,将用于专业化人才发展及培养。

    此外,烨星集团上市后仍将以品质服务为基础,结合特色服务、延伸服务,为用户提供定制化的综合服务整体解决方案。“服务的格局,决定了发展规模有多大;服务的质量,决定了竞争力有多强;服务的创新,决定了物管的路走多远。”烨星集团董事会主席吴国卿表示,“上市的鲜衣怒马不会改变服务本色。物业管理是中国民生的基础,而烨星将成为为美好生活服务的基石之一。”

    (数据来源:鸿坤地产)

    jiancha@hongkun.com.cn 010-60240288
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